Rørhønevej 1
2970 Hørsholm
Fra &Living
8.995.000 kr.
53.862 kr/m²
Ejerudgift 5.964 kr./md.
- 167 m²
- 1084 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 85 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 167 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 167 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1084 m²
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,6–9,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ådalsparkvej
- Ca. 515 m
- Dagligvarer
- Sophielund Centret Kiosk
- Ca. 523 m
- Skoledistrikt
- Vallerødskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 483 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- MaxVonHaps
- Ca. 1,1 km
- Café
- Amokka
- Ca. 500 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 862 m
- Apotek
- Kongevejens Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,7 km
- Sø
- 821 m
- Motorvej
- 2,0 km
- Jernbane
- 171 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.196.000 kr.
- Banklån
- 1.349.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.964 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 49.638 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 41.501 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje
88449811
