Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skanderborg-Hørning, billede 1 af 1

Rønnevej 5

8660 Skanderborg

Fra EDC

3.650.000 kr.

34.762 kr/m²

Ejerudgift 2.789 kr./md.

  • 105 m²
  • 818 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 16.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
818 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rønnevej 5 i Stilling finder I en charmerende villa, hvor klassiske detaljer, hyggelige opholdsrum og en frodig have skaber en helt særlig atmosfære. Her er der plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder, mens husets forskellige niveauer giver gode muligheder for at indrette sig efter egne behov. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor det flotte, mørkegrønne køkken med fyldningslåger, træbordplader og messingdetaljer tilfører rummet både karakter og varme. Den rummelige køkken halvø giver god arbejdsplads, mens spiseafdelingen ligger i åben forbindelse med køkkenet og har plads til at samle familie og venner omkring bordet. Herfra er der desuden adgang til en hyggelig stue, som med sine store vinduespartier og udgang til træterrassen skaber en dejlig forbindelse til haven. I stueplan finder I også et værelse, der kan indrettes som f.eks. soveværelse, børneværelse eller kontor. På førstesalen venter endnu et rummeligt værelse med skråvægge, synlige bjælker og et dejligt lysindfald, mens reposen giver mulighed for en mindre arbejdsplads eller et hyggeligt læsehjørne. Huset har desuden en anvendelig kælder med flere disponible rum, badeværelse med badekar og gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og andre praktiske behov. Udenfor fortsætter charmen i den frodige og ugenerede have, hvor træer, buske og grønne beplantninger skaber en dejlig oase. Her er både en hyggelig, flisebelagt gårdhave, en hævet træterrasse med kig til de grønne omgivelser samt et drivhus og små kroge, hvor man kan nyde udelivet. Haven indbyder både til afslapning, leg og havedyrkning, mens carport og skur giver praktisk plads til hverdagens behov. Rønnevej 5 er kort sagt en bolig med masser af personlighed, hyggelige detaljer og gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres hverdag. ______________________________________________________________________ Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stilling Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 182.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.920.000 kr.
Banklån
547.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.789 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.209 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skanderborg-Hørning

86523500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.