Stilling - Blomsterkvarteret, billede 1 af 3
1 / 3

Åkandevej 21

8660 Skanderborg

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

24.952 kr/m²

  • 104 m²
  • 779 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
779 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åkandevej 21 venter en indbydende og gennemført villa, hvor moderne komfort, en varm atmosfære og et skønt udeliv går hånd i hånd. Her får du en bolig, der fremstår flot renoveret og indflytningsklar – beliggende i et veletableret og opvokset kvarter med grønne omgivelser og en hyggelig stemning. Man bydes velkommen i en entré, hvorfra der er direkte adgang til et praktisk bryggers. Entréen fungerer samtidig som boligens naturlige fordelingspunkt, hvorfra huset åbner sig og leder videre til de forskellige opholds- og værelsesafsnit. Husets hjerte er det stilrene køkken, der ligger i åben forbindelse med både stue og spisestue. Den åbne planløsning skaber et naturligt samlingspunkt og giver boligen en dejlig fornemmelse af sammenhæng og rummelighed. Her er plads til både rolige hverdage, lange middage og hyggelige stunder med familie og venner. Fra opholdsrummene fortsætter livet direkte udenfor, hvor en syd-/vestvendt træterrasse bliver den perfekte ramme om sommerens mange timer. Her kan morgenkaffen nydes, middagen flyttes ud på de lune aftener, og dagens sidste solstråler følges i den gode have, der indbyder til afslapning og udeliv. Boligen rummer desuden to gode værelser samt et stort badeværelse, med både bruseniche og badekar som fremstår nydeligt og lyst. Ejendommen fuldendes af en garage med plads til bilen samt et skur, der giver gode muligheder for opbevaring. Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem og bekvem. Byen byder på en god skole, daginstitutioner og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, så både børn og voksne har gode muligheder for at få hverdagen til at fungere tæt på hjemmet. Herudover findes flere gode indkøbsmuligheder, ligesom busforbindelser gør det nemt at komme omkring. For pendleren er beliggenheden ligeledes attraktiv med kort og nem adgang til motorvejen. En særdeles charmerende villa til dig, der ønsker en mindre og overskuelig bolig, men ikke vil gå på kompromis med hverken stil, komfort eller uderum. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor den moderne indretning kombineres med den særlige charme, der kendetegner en villa i et opvokset kvarter og hvor der ydermere er skiftet tag, tagrender samt efterisoleret i loftsrummet i 2025. Åkandevej 21 – en indflytningsklar bolig med atmosfære, moderne komfort og et udeliv, der er skabt til at blive nydt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stilling Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skanderborg

86522811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg