Gennemgående lækker 4-værelses lejlighed med stor vestvendt altan, billede 1 af 3
1 / 3

Rønnegade 16, 3. tv.

2100 København Ø

Fra Home.dk

6.750.000 kr.

77.586 kr/m²

Ejerudgift 4.847 kr./md.

  • 87 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
6.247 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–7,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 30. sep. 20266.995.000 kr.
  • Nuværende pris6.750.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtgrøntlys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og indflytningsklare lejlighed, der byder på masser af kvaliteter og en særdeles veldisponeret planløsning. Her bor du i rolige og grønne omgivelser med et dejligt lysindfald og en skøn, fri udsigt. Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Køkkenet er flyttet ind i stuen, hvilket har skabt en optimal udnyttelse af lejlighedens kvadratmeter og et skønt, åbent alrum. Her finder du et lækkert køkken med god skabs- og bordplads samt integrerede hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Det lyse alrum har god plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til den store, vestvendte altan, hvor den smukke, grønne udsigt og den gode orientering skaber de perfekte rammer for at nyde eftermiddags- og aftensolen. Alrummet og stuen udgør tilsammen et fantastisk opholdsrum med masser af lys, luft og udsigt. Lejligheden rummer desuden tre gode soveværelser, alle placeret mod den rolige Rønnegade. Slutteligt får du et lækkert og særdeles rummeligt badeværelse med badekar. Alt i alt en gennemgående flot, veldisponeret og yderst indflytningsklar lejlighed med masser af attraktive kvaliteter. Ejerforeningen er veldrevet og giver brugsret til depotrum i kælderen. Herudover er der adgang til parkeringskælder. Beliggenheden er rolig og central. Kort til alt hvad Østerbro kan tilbyde herunder ligeledes gode transportmuligheder i form af buslinjer og metro. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 430 m
Bus
Aldersrogade
Ca. 73 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 174 m
Skoledistrikt
Nørre Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 72 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 226 m · 6 inden for 1 km
Café
Café Frøen
Ca. 322 m · 19 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 149 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 404 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
597 m
Motorvej
779 m
Jernbane
562 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 337.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.400.000 kr.
Banklån
1.012.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.847 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.621 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Østerbro

35425555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø