← Tilbage
Roligt beliggende 4-værelses lejlighed med højt til loftet og stort køkken alrum!, billede 1 af 3
1 / 3

Dannebrogsgade 21, 1. th.

1660 København V

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

89.059 kr/m²

Ejerudgift 5.658 kr./md.

  • 101 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
101 m²
Værelser
4
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1859
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.050 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,2–10,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dannebrogsgade 21, 2. th. En gennemført og indflytningsklar 4-værelses lejlighed på 101 m², hvor historiske detaljer møder moderne komfort og stilrene materialevalg. Boligen ligger fredeligt for enden af en blind vej midt på Vesterbro og byder blandt andet på originale plankegulve, synligt bindingsværk, smuk stuk og gennemtænkte snedkerløsninger. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og stemningsfulde køkken-alrum. Her skaber de fritlagte bindingsværksbjælker en karakterfuld kontrast til det minimalistiske Svane-køkken fra 2019, som er udført med ekstra dyb bordplade, smarte skuffeløsninger og kvalitetshvidevarer. Rummets størrelse giver god plads til et stort spisebord og danner indbydende rammer om både hverdagslivet og middage med gæster. I direkte forbindelse med køkken-alrummet ligger den elegante stue, hvor den originale stuk og de lyse plankegulve understreger lejlighedens klassiske udtryk. Specialfremstillede vindueskarme, radiatorskjulere og paneler bidrager til den gennemførte helhed, mens de nyere dannebrogsvinduer fra 2019 er med til at skabe en rolig og behagelig atmosfære i boligen. Planløsningen rummer flere gode værelser og giver fleksible muligheder for indretning. Det bagerste værelse har fransk altan og et grønt kig mod Skydebanelegepladsens gamle træer, mens et andet værelse er indrettet med omfattende, specialtilpasset skabsplads. På kontoret og toilettet tilfører unikke loftsmalerier udført af SomeOtherWaves boligen et kunstnerisk og personligt præg. Badeværelset og det separate toilet er renoveret med karakterfulde fliser fra Made a Mano og specialfremstillede møbler. Badeværelset har separat bruseområde, og den enkle indretning viderefører boligens kombination af funktionalitet, kvalitet og et roligt visuelt udtryk. Til lejligheden hører et stort privat kælderrum, som giver usædvanligt gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen har desuden et hyggeligt fælles gårdmiljø med terrasse og cykelparkering, og boligen er en del af en veldrevet ejerforening, hvor der værnes om ejendommen og de fælles områder. Beliggenheden forener det bedste ved Vesterbro med en sjælden ro. Dannebrogsgade ligger tæt på Enghave Plads, Skydebanehaven og bydelens mange caféer, restauranter, butikker og indkøbsmuligheder. Her bor man midt i det levende bymiljø, men samtidig tilbagetrukket på en fredelig adresse med grønne omgivelser lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Plads
Ca. 572 m
Bus
Vesterbros Torv
Ca. 179 m
Dagligvarer
Monni's Kiosk
Ca. 203 m
Skoledistrikt
Oehlenschlægersgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Skydebanehaven
Ca. 71 m
Se 5 steder mere
Bager
Hart - Istedgade
Ca. 216 m · 18 inden for 1 km
Café
Samværk
Ca. 97 m · 97 inden for 1 km
Fitness
Arca Centralen
Ca. 115 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 192 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 740 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
414 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
737 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.195 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren