Rønkrogen 7, 2600 Glostrup, billede 1 af 8
1 / 8

Rønkrogen 7

2600 Glostrup

Fra Kjeldskov & Co

8.695.000 kr.

48.039 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 4.865 kr./md.

  • 181 m²
  • 737 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
209 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
737 m²

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,9–8,6 mio. kr.

16% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekturen gør noget helt særligt her. Det markante vinkelhus og den særlige taghældning skaber et moderne og levende udtryk, hvor loftshøjden og dagslyset får lov at spille hovedrollen. Ovenlysvinduerne ligger helt op mod kip og trækker lyset langt ind i boligen, så rummene føles både større, lettere og mere luftige. Boligen har karakter, wow-effekt og en stemning, der mærkes allerede fra første skridt indenfor. Flot, indbydende og skabt til både hverdagsliv og familieliv med rum til alle – små som store. Beliggenheden er fuldstændig rolig for enden af en lukket villavej med Solvangsparken næsten som baghave – Glostrups eget svar på en botanisk have, fuld af stier, legeplads, bålplads, små pavilloner og en mangfoldighed af træer, buske og blomster. Her er natur, farver og ro midt i byen, samtidig med at både letbane, S-tog og Glostrup Centret ligger tæt på. Terrassen ligger som en solrig plet til havemøblerne, grillen og liggestolene, hvor et koldt glas vin og duften fra grillen let kan gøre sommeraftenen lidt længere. Haven er skøn med pæn beplantning og græs, der står som en åben invitation til leg under åben himmel. Garagen ligger under husets tag og føjer sig naturligt til helheden. Den særlige rumfornemmelse melder sig allerede i entréen, hvor loftshøjden sætter tonen og giver boligen sin lethed. Stueområdet åbner sig smukt med lys fra oven og fra de store vinduer og døre mod haven, så både spiseplads og sofahygge får en lys og indbydende ramme. Det klassiske hvide JKE Design-køkken med mørk bordplade og stålgreb står tidløst og pænt, og det amerikanske køle-/fryseskab med isterningsmaskine gør det let at tænke både hverdag og gæster ind. Forældresoveværelset har eget pænt badeværelse. Dobbelte franske døre fra stuen til en afdeling med alrum/kontor, måske et ekstra værelse. 2 store værelser og endnu et dejligt badeværelse samt et gæstetoilet. Her finder mavefornemmelsen naturligt sin plads i lyset, loftshøjden og de særlige linjer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 781 m
Bus
Rigshospitalet, Glostrup
Ca. 232 m
Dagligvarer
Let-Køb
Ca. 446 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Solvangsparken
Ca. 193 m
Se 3 steder mere
Café
Caféen, Glostrup Hospital
Ca. 437 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 756 m
Apotek
Glostrup Apotek
Ca. 489 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
756 m
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 434.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.956.000 kr.
Banklån
1.304.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.865 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.083 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.217 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Vallensbæk

46156000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup