Villa eller fritidshus i Slettestrand nær Vesterhavet, billede 1 af 8
1 / 8

Rødspættevej 5

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.375.000 kr.

9.821 kr/m²

Ejerudgift 1.480 kr./md.

  • 140 m²
  • 2387 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2387 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her præsenterer vi nu en bolig som både kan benyttes som helårsbolig eller fritidsbolig i skønne Slettestrand – Her er fuld af natur, smukke ruter og dufte af det saltede hav. Adressen hedder Rødspættevej 5, og på matriklen får I straks øje på idyl. I ser nemlig på en rødmalet træfacade, og her er plads til hele familien – med vedhæng. Hele grunden er 2.387 m2 stor, og det giver plads til alskens fjollerier, hvilket selvfølgelig inkluderer vandkamp og kongespil. Derudover kan I blot glæde jer til den solvarme stenterrasse, der rammes af solens stråler så godt som hele dagen, og I kan selvfølgelig bare udvide den ved behov. Dertil har I en stor garage, som også giver plads til hynder og grill, når sommeren er forbi. Og så skal vi indenfor. Huset råder over 140 m2, og med et opførelsesår i 1977 rummer det masser af charme på allerbedste vis. Rigtignok er det ydre rødmalet, men indeni venter jer et lyst udtryk med hvide vægge, der komplementeres af turkise dørkarme, hanebånd og loftsbjælker, der går op i kip. Der er fire gode værelser samt to badeværelser, en sauna og et praktisk bryggers, og resten udgør samlende leverum: Køkkenet er nemlig i åben forbindelse med stuen, så lad hyggen overtage med knitren i brændeovnen, med strikkepindes sagte klang og med puslespilbrikkers venden og drejen. Her kan I skabe et vidunderligt helle. Haven og naturen råder her. Hvis vindretningen er rigtig, kan I måske høre Vesterhavets brusen, så hop i de nemme sko, og begiv jer de 750 meter ud til sandet og vandet – både om sommeren og om vinteren. Omtrent lige så tæt på ligger Svinkløv Plantage, som gemmer på én af Danmarks bedste MTB-ruter, eller tag det gode fodtøj på gennem Svinklovene på jagt efter den flotte udsigt over havet. Og så er der selvfølgelig også Fosdal, som rummer et rigt fugleliv og en fantastisk klukken fra bækken – eller også skal I simpelthen bare have en is lige om hjørnet! Bestil en fremvisning allerede idag på tlf.: 98 21 31 93

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.912 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev