Rismosevej 10A

Bedste beliggenhed på blind lille villavej med Utterslev Mose som nabo. Få Utterslev Mose lige "i baghaven" – veldisponeret halvt dobbelthus i to fulde etager på 110 gode kvadratmeter med sol og atmosfære i haven. Det ligger overskuelige 35 meter fra stierne, der snor sig om mosen, ænderne og svanerne. Velkommen til Rismosevej! Huset udmærker sig ved, ikke at have skrå vægge kombineret med vinduer fra gavl, til gavl - giver det huset et enestående lysindfald. I stueplan finder du skønt køkken holdt i hvidt med grebsløse fronter, alt i hårde hvidevarer, ovn i arbejdshøjde og super god opbevaringsplads. Gæstetoilet kombineret med bryggers med vaskesøjle. I forlængelse af køkkenet finder du husets hjerterum - stuen, som ligger mod syd, hvor der er plads til spisebordet og opholdsafdeling. Fra stuen er der dobbeltdøre ud til den skønne terrasse og have. Den svungne trappe leder op til 1. sal, hvor der er 3 værelser og stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Huset er opført 1969, men det er fulgt med tiden med løbende opdateringer. Der er pålagt nyt tag i 2009, nyt bryggers med toilet fra 2024 (nyt vandstik, vandvarmer, fjernvarmeunit, eltavle og faldstamme), energivinduer fra 2012, hvor facader også blev skiftet - Bemærk energimærke B og kun 3 anmærkning på i tilstandsrapport. Haven når rundt om husets ene side. Der er carport til bilen eller cyklen og skur til det praktiske, og størstedelen af haven orienterer sig stik mod syd, hvilket betyder sol hele dagen. Hækken er høj, og fliseterrassen er både solvarm, læfuld og ugeneret. Indgangspartiet er belagt med smukke glatte brosten. Der er rift om boligerne her i kvarteret. Det er der ikke så meget at sige til, for vejene er stille og rolige, og så har man de allerbedste stier og de smukkeste omgivelser nærmest lige i baghaven. Dét taler lige så meget til de aktive løbere som til barnevognsgængerne og generelt til jer, der søger det grønne, friske pust tæt på hjem. Derudover er der gåafstand til Holbergskolen, Emdrup Torv, dagstilbud, indkøb, nærmeste café og de blomstrende kirsebærtræer på Bispebjerg Kirkegård. Og på cykel når man også flere brokvarterer og desuden Emdrup Station, så hele København er inden for rækkevidde. Herfra er det bare at forestille sig indretningen og livet her. Og vi byder meget gerne på en fremvisning.