Attraktivt rækkehus med skøn natur lige uden for døren, billede 1 af 3
1 / 3

Mosegård Park 68

3500 Værløse

Fra Home.dk

5.500.000 kr.

42.308 kr/m²

  • 130 m²
  • 197 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
197 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–7,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette velbeliggende rækkehus i populære Mosegård Park, et af områdets mest eftertragtede kvarterer for børnefamilier. Her får I en skøn kombination af fredelige omgivelser, grøn natur og kort afstand til hverdagens mange fornødenheder. Mosegård Park er kendt for sine trygge stisystemer, grønne fællesarealer og nærheden til de smukke naturområder omkring Hareskoven, skønne Nørreskoven lige rundt om hjørnet, med stier direkte ned til Furesøen. Her er rig mulighed for gå-, løbe- og cykelture året rundt, mens børnene kan udforske de mange grønne områder og legepladser i nærområdet. Samtidig er beliggenheden ideel med kort afstand til både Bymidten, S-togsstationen, indkøb, fritidsaktiviteter samt de populære institutioner og skoler, herunder Lillestjernen og Syvstjerneskolen. Boligen er særdeles velholdt og byder på en god og funktionel indretning. I bydes velkommen i entréen med gæstetoilet, hvorfra der er adgang til husets opholdsafdeling. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det velholdte, lyse køkken med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med den rummelige og lyse opholdsstue. De sammenhængende opholdsrum skaber en dejlig rumfornemmelse og et skønt lysindfald, mens udsigten til haven og de grønne omgivelser bidrager til en hyggelig og afslappet atmosfære. De smukke sildebensparketter tilfører boligen både charme og karakter og understreger husets klassiske kvaliteter. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige sydvestvendte have, hvor solen kan nydes fra middagstid til de sene aftentimer. Haven grænser op til et stort grønt naturområde, som giver en dejlig følelse af luft og frihed. Her er god plads til børnenes leg, boldspil og hyggelige stunder med familie og venner, samtidig med at de grønne omgivelser skaber en fredelig ramme om hverdagen. På første sal finder I tre gode og regulære værelser samt et opdateret og meget pænt badeværelse. Derudover råder boligen over et praktisk depotrum med gode opbevaringsmuligheder. Ønsker man yderligere et værelse eller et hjemmekontor, er der mulighed for at etablere ovenlysvindue og indrette rummet til evt. kontor. Foran huset findes en hyggelig gårdhave med carport og tilhørende skur. Her kan morgen- og formiddagssolen nydes i rolige omgivelser, og den lukkede vej bidrager til områdets trygge og familievenlige atmosfære. Et attraktivt rækkehus med en fantastisk beliggenhed i Mosegård Park, hvor natur, byliv og et stærkt lokalmiljø går op i en højere enhed. Perfekt til familien, der ønsker en tryg hverdag med alt inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mosegård Park
Ca. 124 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 678 m
Skoledistrikt
Syvstjerne
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 873 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 764 m · 2 inden for 1 km
Café
Mad & Andet
Ca. 495 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Værløse Apotek
Ca. 772 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
291 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 275.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.400.000 kr.
Banklån
825.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.705 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44 48 48 66

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse