Fuglemosevænge 16
2970 Hørsholm
Fra Danbolig
9.495.000 kr.
47.955 kr/m²
Ejerudgift 5.808 kr./md.
- 198 m²
- 831 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 129 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 198 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1978
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 198 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 831 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Pejs
- Kælder
- Bryggers
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,8–10,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20269.695.000 kr.
- Nuværende pris9.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ådalsparkvej
- Ca. 221 m
- Dagligvarer
- Sophielund Centret Kiosk
- Ca. 372 m
- Skoledistrikt
- Vallerødskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 325 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- MaxVonHaps
- Ca. 756 m
- Café
- Amokka
- Ca. 811 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 614 m
- Apotek
- Kongevejens Apotek
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,9 km
- Sø
- 562 m
- Motorvej
- 1,7 km
- Jernbane
- 364 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.596.000 kr.
- Banklån
- 1.424.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.808 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 51.910 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 43.320 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Hørsholm
45761400
