Fuglemosevænge 16 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Fuglemosevænge 16

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

9.495.000 kr.

47.955 kr/m²

Ejerudgift 5.808 kr./md.

  • 198 m²
  • 831 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Kælder
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–10,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20269.695.000 kr.
  • Nuværende pris9.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskbørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

I bosætter jer i et af Hørsholms mest eftertragtede villakvarterer med lukkede veje, grønne lommer og trygge stier, hvor hverdagen glider let, børnene færdes sikkert, og naboskabet er imødekommende. Indkørslen og den velplejede forhave leder op til hoveddøren, hvor trædetaljer og store vinduespartier giver en varm velkomst. Facadens elegante samspil mellem træ og mur fortsætter indenfor, hvor hjemmets naturlige samlingspunkt er et stemningsfuldt køkkenalrum i åben forbindelse med en stor opholdsstue. Køkkenet fremstår som et stilrent og moderne Svane-køkken, udført i høj kvalitet med rene linjer og et tidløst design. De indfræsede messinggreb tilfører et elegant og eksklusivt præg, som skaber en varm kontrast til de glatte fronter og understøtter et gennemarbejdet, nordisk udtryk. Køkkenet er endvidere udstyret med messingarmaturer, som harmonerer smukt med grebene og fuldender det eksklusive helhedsindtryk. Spiseafdelingen er integreret i rummet, så lektier, gæster og lange middage smelter naturligt sammen, mens stuen med murstensvæg, pejseindsats og lange vinduespartier trækker haven ind og inviterer til afslapning og samvær. Planløsningen er gennemtænkt med naturlig adskillelse mellem opholdsrum og de mere private afdelinger. Her får I en indbydende forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse samt en separat børne- eller gæsteafdeling med tre værelser og endnu et pænt badeværelse, så hverdagen fungerer smidigt for både børn og voksne. Begge badeværelser er moderniserede i en moderne stil med elegante messingarmaturer og rainshower, som tilfører hjemmet et eksklusivt og gennemført udtryk. Bryggerset ligger praktisk placeret med indgang tæt ved carporten og understøtter en effektiv hverdag. I kælderen venter et stort disponibelt rum, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller andre aktiviteter og dermed en fleksibilitet, der kan følge jer gennem forskellige livsfaser. Huset er opdateret med moderne energiløsninger, herunder solceller, varmepumpe og lavenergiruder, som tilsammen sikrer et lavt og stabilt energiforbrug. Det giver både økonomiske fordele og en fremtidssikret bolig med fokus på komfort og bæredygtighed. Uderummene er noget helt særligt. Haven omslutter huset som en privat, grøn ramme med plads til leg, stille stunder og lange sommeraftener. Den overdækkede terrasse i direkte forbindelse med køkkenalrummet forlænger udesæsonen og lader livet flyde ubesværet mellem inde og ude, når I samles om måltider og gode stunder. Området omkring Fuglemosevænge er præget af rolige villaveje, nærhed til skov, grønne områder og kysten ved Rungsted Havn. I har kort afstand til daginstitutioner, skoler, idrætsfaciliteter, indkøb og hyggelige spisesteder ved Hørsholm Midtpunkt, Kongevejscenteret og gågaden, mens Rungsted Hegn og Arboretet byder på naturoplevelser tæt på. Her får I en meget velholdt og indbydende villa med funktionel planløsning, skønne uderum og en attraktiv adresse, hvor hverdagsliv, natur og kystliv går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ådalsparkvej
Ca. 221 m
Dagligvarer
Sophielund Centret Kiosk
Ca. 372 m
Skoledistrikt
Vallerødskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 325 m
Se 4 steder mere
Bager
MaxVonHaps
Ca. 756 m
Café
Amokka
Ca. 811 m · 2 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 614 m
Apotek
Kongevejens Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
562 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
364 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.808 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.910 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.320 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hørsholm

45761400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm