Møllevænget 40
2970 Hørsholm
Fra Nybolig
19.995.000 kr.
83.661 kr/m²
Ejerudgift 7.824 kr./md.
- 239 m²
- 1191 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 104 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 239 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2009
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 239 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1191 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Kælder
- Bryggers
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Venlighedsvej
- Ca. 261 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 547 m
- Skoledistrikt
- Hørsholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 321 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kringlebageren
- Ca. 881 m
- Café
- Force Technology Hørsholm Kantine
- Ca. 179 m · 8 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Hørsholm
- Ca. 486 m
- Apotek
- Hørsholm Apotek
- Ca. 881 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 45 m
- Motorvej
- 653 m
- Jernbane
- 2,4 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.996.000 kr.
- Banklån
- 2.999.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.824 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 104.908 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 86.819 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hørsholm - Rungsted
45162700