Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ringstedvej 14

7400 Herning

Fra EDC

1.995.000 kr.

25.577 kr/m²

Ejerudgift 1.868 kr./md.

  • 78 m²
  • 389 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
389 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ringstedvej 14 i Herning finder I en charmerende villa, der forener klassisk charme med moderne bekvemmeligheder. Med et boligareal på 78 m² og en tilsvarende kælder i høj standard, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til jeres behov. Villaen ligger på en rolig lukket gade og meget centralt og der er kort til indkøb institutionerne i centrum. Er du pendler har du også kort til et godt vejnet. Boligen byder på store opholdsrum og et veldisponeret stueplan, der inkluderer stue og et lyst køkken/alrum med udgang til en hævet terrasse, hvor I kan nyde udsigten over den dejlige have. Haven er anlagt med både terrassemiljø og græs, hvilket gør den ideel til både afslapning og leg. Her er der plads til at nyde solrige dage og lange sommeraftener i fredelige omgivelser. Mangler du et værelse, kan den ene stue anvendes til det der vil stadig være god plads til spisebord og sofamiljø i de andre stuer. Kælderen er en ekstra bonus med sine klinkebelagte gulve og høj standard, der giver mulighed for opbevaring, værksted eller ekstra opholdsrum. Der er toilet både i stueplan og kælder, hvilket øger komforten i hverdagen. En garage fuldender ejendommen og sikrer praktisk opbevaring af bil og cykler. Denne villa er et perfekt valg for dem, der ønsker en bolig med originalt islæt og moderne faciliteter i en by, der byder på alt fra kultur til natur. Herning tilbyder et aktivt foreningsliv og gode uddannelsesmuligheder, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både familier og par. Kom og oplev denne skønne bolig og alt, hvad Herning har at byde på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.868 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.