Kalundborgvej 16

Velkommen til Kalundborgvej 16 – en klassisk og særdeles velholdt villa beliggende i et attraktivt og roligt kvarter i Hernings østlige bydel. Her bor du tæt på den nye Herningsholm Skole, Herning Centret, Mindeparken, golfbanen samt i kort afstand til Torvet og byens mange muligheder – en ideel kombination af byliv og grønne omgivelser. Ejendommen er opført i 1961 og sidenhen ombygget og moderniseret. Boligen fremstår i flot stand og er b.la. løbende opdateret med følgende væsentlige forbedringer: Badeværelset er fra 2008 og udført med gulvvarme, i 2019 blev både fjernvarmeanlægget udskiftet og køkkenet renoveret, hele huset blev hulmursisoleret i 2023, og i 2025 er der etableret ny stern. Overalt i huset finder du flotte, olierede parketgulve, som skaber et varmt og harmonisk udtryk. Boligen rummer 134 m² og ligger på en 495 m² grund med gode flisearealer, hyggelige terrassemiljøer og en lukket, ugeneret have. Planløsningen byder på entré med fordelingsgang, lyst køkken med spiseplads, badeværelse med opmuret bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle samt to gode værelser og depotrum. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra ovenlysvindue og er indrettet med flere naturlige opholdsafsnit, som giver fleksible indretningsmuligheder – eksempelvis hjemmekontor eller mulighed for ekstra værelse. Her er desuden god plads til spiseafdeling og hyggelige sofaområder. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse samt et stort soveværelse. Foran huset findes en dejlig, ugeneret fliseterrasse, perfekt til morgenkaffen eller sommeraftenerne. Derudover er der carport med mulighed for etablering af el-lader samt garage, som i dag anvendes til opbevaring og værksted. En indbydende og funktionel bolig med en fleksibel planløsning og attraktive opdateringer – et hjem der bør opleves ved fremvisning.