Velholdt og indbydende villa beliggende i Hernings østlige bydel, billede 1 af 3
1 / 3

Korsørvej 2

7400 Herning

Fra Home.dk

1.675.000 kr.

21.474 kr/m²

  • 78 m²
  • 359 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 214 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
359 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Korsørvej 2 – en velholdt og indbydende villa beliggende i Hernings østlige bydel med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her bosætter I jer med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder, samtidig med at både byliv og gode transportmuligheder er inden for overskuelig rækkevidde. Området er særligt attraktivt for børnefamilier og dem, der ønsker en tryg og velfungerende base i hverdagen nær Herningsholmskolen. Boligen fremstår lys og indflytningsklar med en god og funktionel planløsning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor et moderne og stilrent hvidt køkken fra HTH med køkkenø skaber optimale rammer for både madlavning og samvær. Fra køkken-alrummet er der via flotte franske døre adgang til boligens opholdsstue, som er lys og indretningsvenlig med plads til familiens ophold og hyggelige stunder. Herfra er der udgang til terrasse og have, hvilket giver en naturlig sammenhæng mellem boligens inde- og uderum. Stueplan rummer endvidere entré, flot nyere badeværelse med store flotte klinker, bruseniche og badmiljø, værelse, der kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Herfra er der udgang til en dejlig sydvendt hævet træterrasse. Kælderen tilfører boligen mange ekstra anvendelige kvadratmeter og indeholder blandt andet stort vaskerum med klinkegulv og hvide skabe med integreret vask og vaske- og tørretumbler opsats. Viktualierum. Stort disponibelt rum med varme og adgang til yderligere et disponibelt rum, det vil være ideelt til gæsteværelse eller aktivitetsrum. Derudover er der yderligere 2 disponible rum med gode muligheder for opbevaring,.Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i private omgivelser. Til ejendommen hører desuden carport og gode parkeringsforhold. En velindrettet bolig med mange brugbare kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed i et roligt kvarter tæt på byens faciliteter – ideel til familien, der ønsker både komfort og en velfungerende hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.133 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning