Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Køgevej 26 7400 Herning, billede 1 af 1

Køgevej 26

7400 Herning

Fra Danbolig

1.555.555 kr.

17.284 kr/m²

Ejerudgift 1.709 kr./md.

  • 90 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Køgevej 26 i Herning venter en velholdt villa til salg med et klassisk, indbydende udtryk mod den grønne have. Atmosfæren er rolig, og den enkle planløsning gør hverdagen overskuelig og hyggelig i et etableret kvarter med en tryg stemning. Indenfor får du en stue med plads til både spisebord og sofa og god kontakt til haven. Køkken og badeværelse ligger praktisk i forhold til opholdsrummet, og de to værelser ligger side om side, så du nemt kan indrette soveværelse og børneværelse eller fx kontor og gæsteværelse. Faste skabe sikrer gode opbevaringsmuligheder og et velorganiseret hjem. Den 700 m² store grund rummer en skøn, grøn have med velplejede græsarealer og fin beplantning. I forlængelse af villaen ligger et udhus, forbundet med et overdækket mellemrum, som giver ekstra plads til opbevaring eller hobby og et uderum, du kan bruge i store dele af året. Fra adressen har du kort afstand til skole, indkøb, Herning Midtby og Herning Centret samt gode stiforbindelser og nem adgang til større veje og motorvejen. Villaen fremstår som et harmonisk hjem med praktisk indretning og gode udearealer tæt på byens tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.778 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.244.444 kr.
Banklån
233.333 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.709 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.262 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.