Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Præstøvej 7 7400 Herning, billede 1 af 1

Præstøvej 7

7400 Herning

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

12.452 kr/m²

Ejerudgift 2.028 kr./md.

  • 104 m²
  • 492 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1968
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
492 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Præstøvej 7 i Herning får du en velholdt villa til salg fra 1953 med en behagelig atmosfære og gode muligheder for at sætte dit eget præg. Planløsningen er klassisk og funktionel, så du nemt kan tilpasse indretningen til både singleliv, par og børnefamilie. I stueplan ligger køkkenet i direkte forbindelse med alrum og stue, hvilket skaber en samlet opholdsafdeling til hverdag og gæster. Her kan du indrette spiseplads og sofaområde, mens køkkenalrummet naturligt samler familie og venner. Førstesalen rummer to værelser og et toilet, der egner sig godt til eksempelvis soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Kælderen på 27 m² rummer badeværelse, disponibelt rum og ekstra opbevaring, så du får praktisk plads til hobby, værksted eller hjemmetræning. Udenfor omkranser grønne arealer, buske og træer boligen og skaber en hyggelig ramme, og den sydvestvendte, delvist overdækkede terrasse ved stuen forlænger opholdszonen i de varme måneder. Du bor i et etableret kvarter med kort afstand til dagligvarebutikker som Rema og Lidl, lokale skoler og nem adgang til motorvej, så hverdagen bliver enkel og overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.316 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.