Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sjællandsgade 115, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Sjællandsgade 115

7400 Herning

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

15.417 kr/m²

Ejerudgift 1.602 kr./md.

  • 84 m²
  • 708 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
708 m²

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med god planløsning, kælder og garage - Velkommen til Sjællandsgade 115 i Herning – en velindrettet villa fra 1949 med 84 m² boligareal, en god og funktionel planløsning samt hele 84 m² kælderareal. Ejendom med masser af muligheder for at sætte sit eget præg og dermed forme sit eget drømmehjem. Boligens indretning byder på en entré, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Her finder man et køkken, et badeværelse, et værelse samt et dejligt stort og sammenhængende alrum/stue, der udgør boligens naturlige samlingspunkt. Det store opholdsrum giver gode muligheder for både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og gæster. Fra boligen er der adgang til terrassen, som giver mulighed for at rykke hverdagen udenfor i de lune måneder. Her kan der indrettes en hyggelig terrasseplads til afslapning, grill og udeliv. En af ejendommens store fordele er den rummelige kælder. Kælderen er indrettet med gangarealer, toilet, vaskerum samt flere disponible rum, hvilket giver særdeles gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller andre pladskrævende aktiviteter. Kælderen tilfører dermed boligen en betydelig mængde ekstra anvendelig plads. Til ejendommen hører desuden garage og skur, som giver gode muligheder for parkering, opbevaring af cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr. Sjællandsgade 115 er en spændende ejendom for køberen, der ønsker en overskuelig bolig med mange muligheder, tæt på alle hverdagens fornødenheder i Herning. Kombinationen af bolig, kælder samt garage og skur gør ejendommen alsidig og praktisk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.602 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.718 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.