Tingvej 3 7400 Herning, billede 1 af 1

Tingvej 3

7400 Herning

Fra Danbolig

1.845.000 kr.

29.286 kr/m²

Ejerudgift 1.750 kr./md.

  • 63 m²
  • 528 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
63 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
528 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tingvej 3 i Herning møder du en velholdt villa til salg, der står indflytningsklar med gennemført stil ude og inde. Planløsningen fungerer godt i hverdagen med et åbent opholdsrum som naturligt samlingspunkt for køkken, spiseplads og stue og giver fleksible muligheder for børneværelser, kontor, gæster eller hobbyrum. Køkken, badeværelser, tag, vinduer, kloak, VVS og el er opdateret, og hele stueplan har gulvvarme, som understøtter den behagelige atmosfære. Kælderen opleves som en integreret del af boligen med entré/bryggers, badeværelse og disponible rum, der nemt tilpasses behov. Til ejendommen hører desuden en praktisk dobbelt carport, som giver god plads til familiens biler og ekstra opbevaring. Udenfor får du et skønt udemiljø med grøn plæne, velvalgt beplantning, drivhus og gode terrasser mod sydvest. Du bor tæt på indkøb, pasning, skoler og Herning bymidte i et pænt og trygt nærmiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.039 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning