Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ringstedgade 184, 4700 Næstved, billede 1 af 1

Ringstedgade 184

4700 Næstved

Fra Nybolig

3.895.000 kr.

22.912 kr/m²

Ejerudgift 2.097 kr./md.

  • 170 m²
  • 565 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1935
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
205 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
565 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk elegance møder moderne komfort i denne indbydende villa, som er blevet gennemmoderniseret inden for de seneste år. Overalt i hjemmet vil I opleve en sikker sans for detaljen, lige fra den hvide facade og det sorte mansardtag til de markante plankegulve og det rige lysindfald er boligen en sjælden fornøjelse. Nærområdet forener byens bekvemmeligheder med naturens rolige omgivelser. I bosætter jer ganske tæt på Herlufsholmskoven og Susåen, mens hverdagens behov dækkes nemt med alt, hvad I kunne tænkes at få brug for inden for en radius af bare lidt over en kilometer. Bymidtens mange muligheder er også lige ved hånden, så det er ingen underdrivelse at sige, at I får det bedste af begge verdener. Pendlere vil også opleve ideelle betingelser i forhold til større veje. Et stort og lyst alrum danner en naturlig ramme om hverdagen. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, hvor skabene toner frem med et enkelt, hvidt design med glatte, grebsløse fronter. I den rummelige stue får I et behageligt lysindfald fra brede, sprossede vinduespartier og har god plads til de bløde møbler. Den indbyggede reol er også en finesse, I skal lægge mærke til. Stueplanet består videre af et værelse, et badeværelse og et bryggers, mens I på førstesalen råder over tre værelser og endnu et badeværelse, så I let kan fordele soverum, børneværelser eller hjemmekontor efter jeres behov. Kælderen supplerer med et disponibelt rum til opbevaring. Udenfor venter der jer flere skønne terrassemiljøer. Her får I de bedste betingelser for at rykke sommerens måltider og afslappende stunder ud under åben himmel. Beplantningen er velvalgt, så den både er køn at se på og let at passe. På matriklen finder I ligeledes et praktisk skur med plads til opbevaring. Velkommen til Ringstedgade 184

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Susåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.097 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Næstved

55720072

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.