Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilevej 19, 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Pilevej 19

4700 Næstved

Fra John Frandsen

3.399.000 kr.

24.106 kr/m²

Ejerudgift 2.165 kr./md.

  • 141 m²
  • 788 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemført kvalitetsvilla med eksklusive detaljer og moderne komfort - Velkommen til Pilevej 19 - en særdeles velholdt og stilfuldt moderniseret villa, hvor kvalitet, design og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen byder på et flot førstehåndsindtryk med sin elegante facade. Indenfor fortsætter det høje niveau med en gennemført indretning og flotte materialevalg, der skaber en bolig med et moderne og eksklusivt udtryk. Stueplan byder på en indbydende planløsning med en flot stue, et moderne køkken-alrum som hjemmets naturlige samlingspunkt, badeværelse, to gode værelser samt et praktisk walk-in. Det ene værelse byder desuden på en hyggelig hems, der giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Det stilfulde køkken-alrum imponerer med mørke fronter, flotte bordplader og en stor køkkenø, der indbyder til både madlavning og hyggeligt samvær. Badeværelset er indrettet med sans for detaljen og skaber en eksklusiv spa-lignende atmosfære med flotte materialer og moderne løsninger. Derudover får I en flot og anvendelig kælder med bryggers, badeværelse samt tre disponible rum, der kan bruges efter behov. Eksempelvis som kontor, hobbyrum, træningsrum eller opbevaring. Haven er dejlig og overskuelig med fokus på nem vedligeholdelse. Her får I gode rammer for udelivet med plads til både afslapning og leg i rolige og private omgivelser. En bolig, hvor æstetik, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed - og som skal opleves. Book din fremvisning i dag og oplev denne flotte villa med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.719.200 kr.
Banklån
509.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Næstved - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776647

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.