
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S
Fra Brikk
13.495.000 kr.
121.577 kr/m²
Vurderet 36% over markedetEjerudgift 5.867 kr./md.
- 111 m²
- 557 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 22 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 111 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1940
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1993
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 67 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 557 m²
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,0–10,9 mio. kr.
36% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Amager Strand
- Ca. 198 m
- Bus
- Amager Strand St. Metrobus
- Ca. 205 m
- Dagligvarer
- Rosita
- Ca. 379 m
- Skoledistrikt
- Skolen ved Sundet
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 111 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Svaneke Brød
- Ca. 279 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Yellow Bird Coffee
- Ca. 613 m · 7 inden for 1 km
- Fitness
- SATS KBH
- Ca. 621 m
- Apotek
- Amager Strand Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 233 m
- Sø
- 643 m
- Motorvej
- 2,8 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 674.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.796.000 kr.
- Banklån
- 2.024.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.867 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 71.391 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 59.183 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Brikk Gruppen ApS
71999891