← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Anker Nørgaard, billede 1 af 1

Revlingbakken 40, 2. th.

9000 Aalborg

Fra EDC

1.198.000 kr.

12.611 kr/m²

Ejerudgift 3.280 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.30–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.30–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.30–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende og meget velindrettet 4-værelses lejlighed med vestvendt altan, hvorfra der er flot udsigt. Lejligheden er beliggende roligt og med gode parkeringsforhold og Clever-ladestandere. Ejerforeningen råder over gode fællesfaciliteter - bl.a. gildestue, motionsrum, vaskeri, tørrekælder, cykelkælder og værksted. Udenfor er der fælles terrasser med havemøbler og grillplads mod vest. Fra vaskeriet er der direkte udgang til udendørs tørreplads. Lejligheden indeholder: Entré med garderobeskab. Rigtig flot badeværelse med god bruseplads, håndklæderadiator samt gulvvarme. Godt østvendt soveværelse med skabsvæg. Værelse/kontor. Flot BIGA køkken med god skabsplads, sokkelskuffer samt spiseplads ved vinduet, hvor udsigten mod øst kan nydes. Dejlig lys stue med udgang til vestvendt altan, hvorfra der er flot udsigt mod Sorthøj. Fra stuen er der endvidere adgang til stort værelse med indbyggede skabe. Der medfølger endvidere 5 m² kælderrum. En rigtig dejlig lejlighed med god og fleksibel planløsning, der gør boligen velegnet til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til indkøb, grønne områder og gode busforbindelser til centrum. En bolig, der skal opleves - kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Anker Nørgaard

98167722

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg