Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Revlen 33

9800 Hjørring

Fra EDC

4.245.000 kr.

63.358 kr/m²

Ejerudgift 3.718 kr./md.

  • 67 m²
  • 1.425 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.425 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Lønstrups mest attraktive adresser finder I Revlen 33 – et charmerende sommerhus på 67 m², hvor den helt særlige beliggenhed i 1. klitrække og den imponerende panoramaudsigt over Vesterhavet er i absolut særklasse. Her bor man midt i det karakteristiske klitlandskab med havet som nærmeste nabo og samtidig i behagelig gåafstand til livet i Lønstrup. Sommerhuset ligger på en 1.425 m² stor naturgrund, der smelter smukt sammen med omgivelserne og giver en skøn følelse af fred og privatliv. Langs kyststrækningen er der etableret hård kystsikring, og fra ejendommen kan man via områdets stisystem gå direkte ned mod Lønstrup midtby med caféer, restauranter, gallerier og hyggelige specialbutikker. Indenfor byder huset på en hyggelig og klassisk sommerhusstemning med tre soveværelser og et badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken i åben forbindelse med stuen, hvor familie og gæster kan samles på tværs af madlavning og afslapning. Fra opholdsrummet fører en stige desuden op til en hyggelig hems, som giver lidt ekstra plads og bidrager til den ægte sommerhuscharme. Udelivet er noget helt særligt på Revlen 33. Mod øst findes en skøn terrasse, hvor dagens første kop kaffe kan nydes i morgensolen, mens den vestvendte terrasse danner en fantastisk ramme om de lange sommeraftener. Her kan solnedgangen over Vesterhavet nydes i fulde drag, ugeneret af omkringliggende huse og med den vestjyske natur som kulisse. Kombinationen af panoramaudsigt, 1. klitrække, stor naturgrund og gåafstand til Lønstrup gør ejendommen til en sjældent udbudt feriebase. Samtidig rummer beliggenheden og husets indretning gode muligheder for køberen, der også ser potentialet i en attraktiv udlejningscase. Revlen 33 skal ganske enkelt opleves – her får Vesterhavet lov til at spille hovedrollen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.183.750 kr.
Banklån
849.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.216 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.416 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.