Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
BELIGGENHED - BELIGGENHED - BELIGGENHED, billede 1 af 3
1 / 3

Klitbakkevej 39

9800 Hjørring

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

54.950 kr/m²

Ejerudgift 3.096 kr./md.

  • 100 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 219 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til den - måske - bedste udsigt i Harerenden? Her får du en fuldstændig fantastisk panorama havudsigt og kan følge med, når skibene sejler ind i Hirtshals samtidig med du har et helt vanvittigt view henover hele Harerenden i Lønstrup. Udover at kunne nyde godt af udsigten, kan du sidde på de nyetablerede terrasser i ro og fred - og nyde livet! Huset er nyopført i kvalitetsmaterialer og rummer en unik og virkelig flot stil - bl.a. med det fantastiske murstensgulv og akustiklofterne! Her bydes på 100 m2 velindrettet fritidshus med 2 værelser samt soveværelse, 2 badeværelser - og de skønneste hjerterum: køkken alrum og opholdsstue med en udsigt man aldrig bliver træt af! De store vinduespartier indbyder et vidunderligt lys - dét kan nydes samtidig med, at man falder i staver! Tilmed et fint teknikrum til opbevaring el. lign. Udover beboelsen er her etableret flisebelægning rundt om huset, så der altid er en krog at indtage - uanset om man ønsker sol, skygge og læ! Et fritidshus der absolut skal ses og opleves. Der hersker ingen tvivl om, at dette er en enestående mulighed for at erhverve sig noget helt unikt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.121.250 kr.
Banklån
1.099.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.