Super lækkert nyopført fritidshus i Lønstrup fra 2023, billede 1 af 3
1 / 3

Høngårdsvej 22

9800 Hjørring

Fra Home.dk

5.500.000 kr.

45.833 kr/m²

  • 120 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 662 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2023

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Superlækkert sommerhus fra 2023 med udespa og stort anneks I får den lækreste ramme om fe­ri­e­li­vet, når det udspiller sig på Høngårdsvej 22 centralt i Lønstrup. Med sine 120 m2 og et ve­lind­ret­tet anneks på 30 m2 kan dette sommerhus uden problemer rumme 10 personer, og de mange smarte in­dret­nings­de­tal­jer – inklusiv et udendørs spabad – sørger for, at I alle kan holde den livs­ny­der­fe­rie, I fortjener. Som­mer­hu­set og det tilhørende anneks har et stilfuldt ydre med en sort træfacade, der brydes af store vin­du­es­par­ti­er og na­tur­far­ve­de lamelvægge. Inden døre giver de hvid­ma­le­de vægge en flot kontrast til de sorte aku­stik­lofter, der går helt til kip, mens sil­de­bens­par­ket danner et elegant underlag i op­holds­af­de­lin­gen og på soveværelserne. Tre soveværelser med dob­belt­seng og to bru­se­ba­deværelser hører med til planløsningen i selve ho­ved­hu­set, mens annekset har to soveværelser, eget badeværelse og et lille op­holds­rum med ekstra sovesofa. Alle rum fremstår yderst ve­lind­ret­te­de og har en skøn atmosfære – men mon ikke, I mest af alt har lyst til at opholde jer i ho­ved­hu­sets op­holds­af­de­ling, når I vil slappe af og hygge jer sammen? Her bliver I forkælet med et ve­lud­sty­ret og lækkert køkken, et flot spisebord nær brændeovnen, en god hems og et skønt flyderhjørne med en stor hjørnesofa. Også ude i det fri er der lagt op til af­slap­ning og hygge på det kæmpe ter­ras­se­miljø, der breder sig rundt om som­mer­hu­set. Der er flere op­holds­plad­ser at vælge imellem, så I kan lige tage bestik af vejret og vin­dret­nin­gen, inden I slår jer ned under overdækningen eller finder en læfyldt solkrog. Der er loungemøbler, grill og alt andet, I skal bruge for at have det godt og kom­forta­belt – inklusiv en flot udendørs bruser og et ugeneret hjørne med et stort spabad. Høngårdsvej er en rolig, lukket vej, der breder sig i det flotte landskab mellem Lønstrups centrale Rub­jerg­vej og den stejle klint ud mod Ve­ster­ha­vet. Fra som­mer­hu­set har I nem adgang til byens gode udvalg af spi­se­ste­der og butikker, og hvis I holder af kunst og design, har I rig mulighed for at besøge de mange gallerier og ar­bej­den­de kunstnerværksteder. Stranden er ikke langt væk, hvis I får lyst til en dukkert eller vil prøve lykken med en fi­ske­stang, og har I lyst til en udflugt, er det oplagt at tage i retningen af Rubjerg Knude. Huset har været udlejet i 2024 for knap 230.000 til ejer iflg Feriepartner. Kontakt Jesper Carlsson, såfremt du ønsker at se dette luksushus eller ring og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 275.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.400.000 kr.
Banklån
825.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.705 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring