← Tilbage
Eksklusiv herskabslejlighed med solrig sydøstvendt balkon i hjertet af København., billede 1 af 3
1 / 3

Reventlowsgade 32, 1. th.

1651 København V

Fra Home.dk

10.499.950 kr.

68.627 kr/m²

Vurderet 17% under markedet

Ejerudgift 8.248 kr./md.

  • 153 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 103 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
153 m²
Værelser
5
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1889
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.115 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,5–14,5 mio. kr.

17% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 202611.495.000 kr.
  • Til 24. sep. 202610.999.950 kr.
  • Nuværende pris10.499.950 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskluksuriøscentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne imponerende herskabslejlighed i en smuk og klassisk ejendom på Reventlowsgade. Her forenes herskabelig charme, moderne komfort og en beliggenhed i absolut særklasse. Lejligheden byder på hele 153 m², hvor originale detaljer, en gennemtænkt planløsning og en imponerende loftshøjde skaber en helt særlig atmosfære. Smukke plankegulve, elegant stuk og klassiske fyldningsdøre understreger boligens eksklusive karakter. De to store stuer en suite udgør boligens naturlige samlingspunkt med et fantastisk lysindfald og udsigt over byen. Det lyse køkken fremstår både funktionelt og indbydende med god arbejdsplads og plads til hverdagens samvær. Planløsningen rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til familien, parret eller den pladskrævende køber. Hertil kommer et praktisk badeværelse med vaskesøjle. Fra lejligheden er der udgang til en solrig sydøstvendt balkon, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes med udsigt til byens liv. Ejendommen fremstår velholdt, og beliggenheden er svær at overgå. Med få minutters gang til metro, S-tog og Hovedbanegården samt et væld af caféer, restauranter og specialbutikker lige uden for døren får du det bedste af København lige ved hånden. En sjældent udbudt herskabslejlighed med masser af karakter, plads og atmosfære – midt i hjertet af København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Københavns Hovedbanegård
Ca. 83 m
Bus
Hovedbanegården (Tietgensgade)
Ca. 65 m
Dagligvarer
Kabul marked
Ca. 100 m
Skoledistrikt
Skolen ved Dybbølsbro
0.–9. klasse
Grønt område
Glyptotekshaven
Ca. 452 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 163 m · 20 inden for 1 km
Café
Rug Bakery
Ca. 145 m · 133 inden for 1 km
Fitness
Butcher's LAB
Ca. 337 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Hovedbanens Apotek
Ca. 195 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 134 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
563 m
Sø
287 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
61 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB
Togstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 524.998 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.399.960 kr.
Banklån
1.574.992 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
59.229 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
49.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren