Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Vesterbro, billede 1 af 1

Reventlowsgade 20, 1. tv.

1651 København V

Fra EDC

6.995.000 kr.

70.657 kr/m²

Vurderet 15% under markedet

Ejerudgift 6.006 kr./md.

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1887
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.040 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–9,0 mio. kr.

15% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Reventlowsgade 20, 1. tv. er en ejerlejlighed på 99 m² med et renoveringsbehov - til gengæld får du her en sjælden mulighed for at skabe din egen bolig fra bunden midt på attraktive Vesterbro. Lejligheden fremstår i dag med behov for gennemgribende istandsættelse, men rummer et solidt udgangspunkt med en god størrelse og en planløsning, der giver flere indretningsmuligheder. Her er plads til at tænke kreativt og forme en moderne bolig, præcis efter egne ønsker og behov. Boligen egner sig derfor oplagt til køberen, der ønsker at sætte sit eget præg - hvad enten det er til eget brug eller som investering. Med de rette greb kan der skabes en både funktionel og indbydende lejlighed med et højt niveau. Beliggenheden er til gengæld allerede på plads. Midt på Vesterbro bor du i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer med et rigt udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker lige uden for døren. Her er kort afstand til både Kødbyen og Sønder Boulevard, hvor blandt andet Folkehuset Absalon danner ramme om et aktivt og levende lokalmiljø. Kort sagt: en lejlighed med behov for kærlighed - men med et potentiale og en beliggenhed, der er svær at finde magen til. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Området ligger meget tæt på Københavns Hovedbanegård, med metro, tog, S-tog og bus inden for under 100 meter i luftlinje. Dagligvarer, bager, apotek og café findes lige i nærheden, og der er over 130 caféer inden for 1 km.

Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 43 m
Bus
Hovedbanegården
Ca. 70 m
Dagligvarer
Bangkok Trading
Ca. 16 m
Skoledistrikt
Skolen ved Dybbølsbro
0.–9. klasse
Grønt område
Glyptotekshaven
Ca. 488 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 39 m · 18 inden for 1 km
Café
Starbucks
Ca. 100 m · 137 inden for 1 km
Fitness
Tiger Sport Copenhagen
Ca. 317 m · 12 inden for 1 km
Metro
Københavns Hovedbanegård
Ca. 67 m
Apotek
Hovedbanens Apotek
Ca. 72 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
692 m
Sø
287 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
78 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.006 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

58587180

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1651 København V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.