Eskildsgade 14, 5.
1657 København V
Fra Nybolig
8.750.000 kr.
105.422 kr/m²
Vurderet 13% over markedetEjerudgift 5.797 kr./md.
- 83 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 20 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 14.40–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 83 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1884
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 900 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Tagterrasse
- Sydvendt
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,4–8,2 mio. kr.
13% over markedetVurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er kort vej til Københavns Hovedbanegård med metro og tog, og bus og dagligvarer ligger også tæt på. Caféer, bagere, fitnesscentre og grønne områder som Skydebanehaven ligger inden for kort afstand, og der er et stort udvalg af caféer inden for en kilometer.
- Metro
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 558 m
- Bus
- Gasværksvej
- Ca. 138 m
- Dagligvarer
- International Kiosk
- Ca. 150 m
- Skoledistrikt
- Skolen ved Dybbølsbro
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Skydebanehaven
- Ca. 90 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart - Istedgade
- Ca. 243 m · 16 inden for 1 km
- Café
- Samværk
- Ca. 42 m · 103 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 129 m · 11 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Vesterbro
- Ca. 220 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 617 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 965 m
- Sø
- 333 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 607 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 437.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.000.000 kr.
- Banklån
- 1.312.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.797 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 48.282 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 40.366 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Enghave Plads - Vesterbro
33889400
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
