Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Resenvej 34, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Resenvej 34

7800 Skive

Fra John Frandsen

1.895.000 kr.

12.147 kr/m²

Ejerudgift 1.831 kr./md.

  • 156 m²
  • 820 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 574 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
820 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende familievilla med skøn terrasse og masser af plads! - Drømmer du om et hjem med charme, rummelighed og en fantastisk planløsning? Så byder Resenvej 34 i Skive på den perfekte kombination af hygge, funktionalitet og dejlige uderum! Her får du en indbydende 3-plans villa med store, lyse opholdsrum, hele fire værelser og en skøn terrasse – ideel til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Når du træder ind i hjemmet, mærker du straks den varme og indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det skønne køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med spisestuen – et rum fyldt med liv, hvor familien kan samles til måltider, samtaler og hyggelige stunder. Fra køkkenet har du direkte adgang til en smuk terrasse på taget af garagen, hvor du kan nyde din morgenkaffe i solen eller lange sommeraftener med gæster. Fra terrassen er der en trappe ned til endnu en stor terrasse der er delvis overdækket og har direkte adgang til den store have hvor børnene rigtig kan boltre sig. Fra alrummet er der adgang gennem de flotteste dobbelt døre til den hyggelige stue, der byder på en brændeovn, der spreder varme og stemning i de kolde måneder. På førstesalen venter hele fire lyse og rummelige værelser, der giver massere af muligheder for både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Her finder du også et stilrent badeværelse samt et praktisk walk-in closet, der sørger for, at opbevaringsplads aldrig bliver et problem. I husets kælder finder man tre disponible rum, hvoraf det ene giver direkte adgang til garagen – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller ekstra plads til familiens behov. Derudover finder du et praktisk toilet samt et bryggers, der gør hverdagen endnu nemmere. Denne villa er perfekt til dig, der ønsker et hjem med sjæl, rummelighed og skønne uderum. En bolig, hvor der er plads til både hverdagens travlhed og afslappende stunder. Kontakt os i dag på 44 77 66 99 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.831 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.032 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.318 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.