Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Grønningen 7

7800 Skive

Fra EDC

1.995.000 kr.

10.556 kr/m²

Ejerudgift 1.883 kr./md.

  • 189 m²
  • 1.026 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.026 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig villa fra 1925, hvor husets klassiske udtryk går fint hånd i hånd med en lys og funktionel indretning. Med 189 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal samt en anvendelig kælder er der god plads til både familieliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Samtidig får I en stor garage og en dejlig grund på 1.029 m². Stueplan byder på et lyst køkken med god spiseplads og videre forbindelse til boligens opholdsafdeling. Her ligger to sammenhængende stuer med flotte plankegulve, store vinduespartier og brændeovn, som tilfører både varme og stemning. Etagen rummer desuden badeværelse og gode adgangsforhold til udearealerne. På 1. sal fortsætter de lyse rammer med to gode værelser, endnu en stue, badeværelse og disponibelt rum. De synlige bjælker og skrå vægge giver etagen karakter, og fra det ene værelse er der adgang til altan. Kælderen supplerer med flere disponible rum, badeværelse og bryggers og giver dermed værdifuld ekstra plads til hverdagens mange behov. Udenfor venter en stor, grøn og ugeneret have med god plads til leg og ophold. Flere terrassemiljøer giver mulighed for at finde både sol og læ, og bagerst i haven er der indrettet et hyggeligt, tilbagetrukket opholdssted. Hertil kommer den usædvanligt rummelige garage. Beliggenheden i Skive kombinerer byens tilbud med grønne omgivelser, og fra boligen opleves et fint udsyn over kvarteret og mod de grønne områder. En villa med plads, karakter og mange anvendelsesmuligheder. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.883 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.765 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.