Sandbyvej 13, 7800 Skive, billede 1 af 1

Sandbyvej 13

7800 Skive

Fra Nybolig

1.445.000 kr.

8.073 kr/m²

Ejerudgift 1.313 kr./md.

  • 179 m²
  • 739 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 529 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
739 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har vi glæden af at udbyde en flot og velholdt rødstensvilla, der bl.a. byder på fem værelser og kontor, en lysfyldt stue og en virkelig dejlig have. Et hjem, som er perfekt for børnefamilien eller parret, der drømmer om plads til hobbyprojekter og havedage – i gåafstand til Strandtangen og Skives hyggelige bymidte. Beliggenheden giver jer virkelig det hele i gå- og cykelafstand. Ejendommen ligger lige ud til cykelsti og kun 1,5 km fra Strandtangen og lystbådehavnen. Her finder I vinterbadeklub, søsport, gode restauranter, flotte skulpturer og lange gåture langs vandet. Til den modsatte side er der kun én kilometer ind til midtbyen, og her venter butiksliv, caféer og restauranter samt biograf og kultur. I kan desuden gå eller cykle til flere skoler og daginstitutioner plus mange idrætsfaciliteter omkring Skive Stadion. Selve villaen er en flot og solid rødstensvilla, bygget i 1961. Husets tre etager giver jer i alt 179 boligkvadratmeter med plads til familieliv og hobbyer. På øverste etage ligger to gode værelser og et stort gennemgangsrum, som er perfekt til kontor, kreative sysler eller legerum. Husets nederste etage giver endnu tre værelser, samt et flisebadeværelse, et bryggers og et disponibelt rum til fx opbevaring. Stueplanet består af en entré med skabsplads, endnu et badeværelse samt et lyst og behageligt køkken og en stor stue. Her giver de mange vinduer et skønt lysindfald og udsigt til trætoppe, og her kan I slappe af i hverdagen eller samle folk til festlige lejligheder. Fra stuen kan I træde direkte ud på en overdækket terrasse med en skøn udsigt til haven. I får også en stor, vestvendt fliseterrasse – og så haven. Denne strækker sig langt ned mod høje træer, og her er både stor græsplæne og en dejlig køkkenhave med bede og drivhus. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.313 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.329 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive