Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rengegade 9 4660 Store Heddinge, billede 1 af 1

Rengegade 9

4660 Store Heddinge

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

9.073 kr/m²

Ejerudgift 2.168 kr./md.

  • 275 m²
  • 285 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
275 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
199 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
285 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighed for hurtig overtagelse + mulighed for blandet bolig og erhverv. Drømmer I om en indflytningsklar villa til salg med en charmerende kombination af historie og moderne bekvemmeligheder, så er Rengegade 9, 4660 Store Heddinge et oplagt valg. Denne bolig fra 1880 byder på 275 kvadratmeter fordelt over flere plan, hvor klassiske træk smelter sammen med nutidige løsninger, der tilgodeser både familieliv og individuelle behov. Med veludnyttede rum og gennemførte detaljer kan I flytte direkte ind og straks nyde hjemmets mange kvaliteter. Indenfor venter to værelser, flere stuer og en rummelig spisestue – oplagt til samvær. Dertil kommer to badeværelser, der gør hverdagen funktionel. Bag ejendommen finder I en velholdt gårdhave, som giver jer et privat og afslappende uderum midt i byen. Huset står med sin oprindelige murstensfacade og teglbelagte tag som et harmonisk samspil mellem æstetik og funktionalitet. Beliggenheden midt i Store Heddinge placerer jer centralt tæt på byens indkøb, skoler og kulturliv. Områdets historiske charme og nærliggende natur skaber en unik ramme om hverdagen, hvor I får både komfort og en særpræget atmosfære. Her er plads til både nærvær og udfoldelse i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
229 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stevns

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.