Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stevns, billede 1 af 1

Algade 5A

4660 Store Heddinge

Fra EDC

1.945.000 kr.

12.548 kr/m²

Ejerudgift 1.740 kr./md.

  • 155 m²
  • 180 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1878
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
180 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Algade 5A, et hyggeligt og indbydende byhus med en god loftshøjde og attraktiv beliggenhed i hjertet af Store Heddinge. Her får I 155 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, som skaber de perfekte rammer for familien, der ønsker god plads og en funktionel indretning. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar med masser af charme og sjæl. Her får I et ældre byhus med en hyggelig atmosfære, hvor de originale kvaliteter er bevaret, samtidig med at boligen tilbyder de nødvendige rammer for en moderne hverdag. Der er således mulighed for at flytte direkte ind og nyde boligen fra første dag. Planløsningen giver god plads til både hverdag og samvær, og derudover findes ekstra disponible rum, som kan anvendes til eksempelvis stue, spisestue, gildesal, hobbyrum, eller opbevaring, alt efter Jeres behov og ønsker. Til ejendommen hører en hyggelig gårdhave og et grønt udeareal, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Her er plads til afslapning, en kop kaffe i solen eller hyggelige sammenkomster med familie og venner, selvom I bor midt i byen. Beliggenheden er svær at overgå. Det tager 3 minutter at gå til toget og fra adressen er der kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole, daginstitutioner, svømmehal og biograf. Store Heddinge er kendt for sit stærke lokalsamfund, den hyggelige forretningsgade og det charmerende torvemiljø, som skaber en levende by med masser af atmosfære. Naturen ligger samtidig lige uden for døren. Stevns Klint og områdets mange naturoplevelser giver rig mulighed for oplevelser året rundt. Derudover er der gode forbindelser til både Køge og Rødvig, hvilket gør hverdagen nem for pendleren. Algade 5A er en bolig med sjæl, charme og mange anvendelsesmuligheder. Her får I en central beliggenhed kombineret med nærhed til naturen og et velfungerende lokalsamfund - de perfekte rammer for at skabe et hjem fyldt med gode stunder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
156 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.740 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stevns

56507020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge