← Tilbage
Remmerstrandvej 149, Gudum, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Remmerstrandvej 149

7620 Lemvig

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

7.750 kr/m²

Ejerudgift 1.171 kr./md.

  • 180 m²
  • 3088 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3088 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker du at bo i naturskønne omgivelser - tæt ved fjorden? Så har du nu muligheden! Velkommen på denne skønne ejendom på Remmerstrandvej 149! Boligen byder 180kvm beboelse i 2 plan. I stueplan er der gulvvarme i alle rum og planløsningen byder på en lys og indbydende entre, hvorfra du kan få adgang til det rummelige Biga køkken - alrum og spisestue, samt til 1 af boligens 3 dejlige værelser. Der er også adgang til hjemmets helt nye badeværelse med bruseniche og til praktisk bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Stueplanen har lige gennemgået en større renovering/modernisering med delvis nye gulve og det helt nye badeværelse. Fra entreen fører en trappe til 1.sal, hvor der findes et repos, 2 gode værelser og en stor dejlig stue, samt pænt toilet. På hele første salene er der lagt nye gulve og moderniseret. Fra den pæne gårdsplads er der adgang til ejendommens udbygninger, der omfatter et fyrrum med Stokerfyr, flere disponible rum, værksteder og en garage med elport og endvidere et maskinhus. Så har du en pladskrævende hobby, elsker du at rode med biler eller noget helt tredje så er der pladsen til det her - kun fantasien sætter grænser! I den hyggelige have er der en skøn terrasse og ved gårdspladsen finder du yderligere en stor terrasse med adgang fra køkken-alrummet, samt en rigtig dejlig havestue. Det store græsareal holdes af robotplæneklipper. Tilhørende ejendommen er der også grunden på adressen Remmerstrandvej 151, som følger med. Grunden er på 9.198 m2 og er en stor strandbeskyttet grund, som der ikke kan bygges på. Fra ejendommen tager kun få minutter at gå til stranden. Remmerstrand ligger kun ca. 15 minutters kørsel fra både Lemvig og Struer og kun 4 km. til nærmeste købmand i Humlum, hvor der også er skole og dagtibud. Lemvig kommune håndhæver ikke bopælspligten, så her er også mulighed for at søge flexboligstatus og derved bruge ejendommen som sommerhus! Kom med ud og oplev denne skønne ejendom - book din fremvisning hos Nybolig Lemvig på 97821800!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.682 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig