Transvej 81, Trans, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Transvej 81

7620 Lemvig

Fra BoligOne

1.295.000 kr.

5.680 kr/m²

Ejerudgift 2.030 kr./md.

  • 228 m²
  • 4188 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1828
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4188 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om ro, natur og den friske vestenvind? På Transvej 81 i Trans finder du denne stemningsfulde ejendom, smukt beliggende i det åbne landskab – blot en kort tur fra det brusende Vesterhav. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl, god plads og fleksible anvendelsesmuligheder. Ejendommen rummer i alt 228 m² bolig fordelt på stuehus og en separat lejlighed, som giver oplagte muligheder for udlejning, gæstebolig eller flerfamiliebrug . Den ekstra ferielejlighed fremstår som en selvstændig enhed med egen charme og atmosfære – perfekt til både familie og besøgende eller som en attraktiv indtægtskilde i et område med stor efterspørgsel på ferieophold. Stuehuset byder på en hyggelig og rummelig indretning med plads til den store familie, hvor de klassiske detaljer og den landlige stil skaber en varm og indbydende stemning. Her er god loftshøjde, synlige bjælker og flere opholdsrum, som indbyder til samvær og afslapning. Udendørs venter en stor grund på hele 4.188 m² med god plads til leg, haveprojekter eller dyrehold . De tilhørende udbygninger på ca. 300 m² åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller erhverv fra egen adresse. Beliggenheden er helt særlig – her bor du i fredelige omgivelser med naturen lige udenfor døren og samtidig tæt på Vesterhavets brede sandstrande, hvor du kan nyde lange gåture, frisk luft og storslåede solnedgange året rundt. En ejendom med sjæl, plads og potentiale – ideel til både helårsbolig, fritidsbrug eller investering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramme
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.318 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.146 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig