Høgevej 14, Heldum, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Høgevej 14

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

1.645.000 kr.

10.281 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 160 m²
  • 1475 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1475 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med skønne terrasser, hobbyhus og natur lige bag haven! - På Høgevej 14 i Lemvig venter en indbydende og velholdt villa, hvor der er tænkt over både hverdagsliv, hygge og plads til familiens interesser. Her får I en bolig med en dejlig, rolig atmosfære, en god indretning samt nogle skønne udendørsarealer, hvor dagene kan nydes fra morgen til aften. Ikke mindst er beliggenheden attraktiv med skov og natur lige bag ejendommen, som giver haven en grøn og ugeneret baggrund. Indenfor mødes I af en lys og rummelig bolig med en skøn sammenhæng mellem køkken, alrum og stue. Det store opholdsrum har et varmt og hyggeligt udtryk med træloft, trægulve og store vinduespartier, der sørger for et dejligt lysindfald og samtidig skaber en fin kontakt til terrasserne og haven. Her er god plads til både spisebord, sofagruppe og familiens daglige samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og arbejdsplads samt en hyggelig spiseplads. Boligen rummer tre gode værelser, som giver fine muligheder for både familie, gæster eller kontor. Hertil kommer to badeværelser, hvilket er en stor praktisk fordel i en bolig som denne. Der er desuden et stort funktionelt bryggers med god plads til hverdagens praktiske gøremål og direkte adgang til boligens udendørsarealer. Udenfor bliver boligens kvaliteter for alvor tydelige. Her får I store, flisebelagte terrassearealer, hvor der er rig mulighed for at indrette flere hyggelige opholdszoner. Derudover er der en mindre træterrasse med udgang fra stuen, som er mere privat. Haven er grøn og velanlagt med græsarealer, beplantning og gode muligheder for både leg og afslapning – og bagved venter skov og natur, som giver en helt særlig stemning omkring ejendommen. På grunden får I desuden gode udbygninger med garage, carport og udhus. Udhuset består af to 20 fods container, og er indrettet og anvendes i dag som hobbyrum, men kan naturligvis bruges til lige præcis det, der passer til jeres behov – eksempelvis kreativt værksted, hjemmekontor eller ungdomsanneks. Her er altså gode muligheder for at dyrke interesserne uden at optage plads i selve boligen. Høgevej 14 er med andre ord en villa, der kombinerer rummelige og lyse opholdsrum, skønne terrassemiljøer, praktiske udbygninger og naturen som nærmeste nabo selvom du bor tæt på byens centrum. En bolig med en dejlig afslappet stemning og masser af muligheder for at skabe et godt familieliv – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.639 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.151 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig