Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Remmerstrandvej 115

7620 Lemvig

Fra EDC

1.199.000 kr.

6.117 kr/m²

Ejerudgift 1.154 kr./md.

  • 196 m²
  • 7.932 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
202 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7.932 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 896.239–1.521.300 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Remmerstrandvej 115 venter en ejendom, hvor man straks fornemmer både hjemlig hygge og plads til familielivet. Med sine 196 m² og en stor grund på næsten 8.000 m², er det en bolig, der giver jer mange muligheder - midt i de dejlige og rolige omgivelser i Remmerstrand by og få minutters gang til Limfjorden. Indenfor mødes man af et lyst og venligt hjem, hvor detaljer som de smukke trælofter, store vinduespartier og buede murstensdetaljer skaber charme og varme. Køkkenet ligger centralt med masser af skabsplads og en praktisk åben forbindelse til spiseområdet, så hverdagen kan leves sammen - mens de hyggelige murstensbuer fører jer videre til opholdsstuerne. Soveværelserne er lyse og indbydende, og i udestuen får I et ekstra opholdsrum, hvor man kan nyde udsigten til gårdspladsen og de omkringliggende bygninger året rundt. Her er plads til både afslapning og samvær med gæster. Fra huset udestue har man adgang til en dejlig stor og aflukket terrasse, som har flot udsigt over haven og er perfekt til at nyde sommerens aftensol. Denne skønne grønne have er aflukket og privat, men ikke uden at man mister fornøjelsen af lyden fra bølgernes skulpen. Man finder også en terrasse på østsiden af ejendommen, som har udsigt over gårdspladsen og mod fjorden. Ejendommen rummer dertil gode udbygninger - garage, værksted og udhus - som giver rig mulighed for hobbyprojekter, opbevaring eller mindre dyrehold. Heraf har man i det store udehus hele 60 m2, som kan opvarmes med pillebrændeovn - perfekt til indendørs projekter på de koldere dage. Beliggenheden er noget helt særligt: Fredeligt, grønt og tæt på Limfjorden, hvor I kan nyde naturen, gåture langs vandet og de åbne vidder. På den rolige sandstrand kan man være heldig og finde tordensten og afslebne glasskår, skabt af lang tid i vandet. Derudover er stranden god til badning eller en lang gåtur med sand imellem tæerne. Her er ganske specielt. Hverdagen er også inde for kort afstand til ejendommen; der er pasningsmuligheder og skole i de nærliggende byer i Humlum og Nr. Nissum, samt et bredt udvalg af fritidstilbud samt indkøbsmuligheder. Derudover er der kort tids kørsel derfra også byerne Lemvig og Struer. Her får I en villa med karakter, rummelighed og en skøn adresse - perfekt for jer, der drømmer om et hjem med både sjæl og plads. Skal du opleve denne perle, kontakt EDC Lemvig på 96634000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
959.200 kr.
Banklån
179.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.976 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.891 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.