Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Remmervej 10

7620 Lemvig

Fra EDC

1.295.000 kr.

5.222 kr/m²

Sat ned 200.000 kr. (13%) den 25. okt. 2026

Ejerudgift 1.916 kr./md.

  • 248 m²
  • 6.475 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
248 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1889
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.475 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. okt. 20261.495.000 kr.
  • Nuværende pris1.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Remmervej 10 får du en sjældent charmerende ejendom, hvor historisk atmosfære, flot udsigt og rummelige rammer går hånd i hånd. Her bor du i rolige omgivelser tæt ved Limfjorden, omgivet af åbne marker og et stort, frodigt haveanlæg, der indbyder til både ro og udeliv. Boligen der ligger i Lemvig kommune hvor der ikke er bopælspligt, rummer hele 248 m² og byder på en harmonisk indretning med hvide, pudsede vægge, synlige bjælker og et gennemgående, rustikt udtryk. I husets hjerte ligger den store spisestue og opholdsstue, begge med god plads og et naturligt lysindfald fra de mange vinduer mod haven. Det nye moderne køkken udført i højeste kvalitet har en praktisk indretning og ligger i åben forbindelse med bryggerset. I stueplan finder du desuden to værelser samt et badeværelse med klassiske teglklinker og charmerende detaljer. Førstesalen er et stort, lyst opholdsrum med markant loftshøjde, synlige bjælker og store Velux-vinduer, der giver udsigt over landskabet. Rummet egner sig perfekt som atelier, multirum eller ekstra stue. Ejendommen rummer også et separat anneks med eget køkken, bad og opholdsrum - ideelt til gæster, teenagere eller liberalt erhverv. Hertil hører et godt værksted og flere disponible rum. Udendørs venter en smuk og arkitekt designet opvokset have med blomstrende bede, grønne områder og hyggelige kroge. Terrassen ligger solrigt og ugeneret, og grunden på 6.475 m² giver både plads og privatliv. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl, rummelighed og muligheder - tæt på både natur og Lemvig by. Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning af denne skønne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.916 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.204 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.032 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.