Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Remmerstrandvej 112, Gudum, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Remmerstrandvej 112

7620 Lemvig

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.914 kr/m²

Ejerudgift 1.195 kr./md.

  • 151 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 626 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I denne indbydende villa finder du en skøn kombination af charme og funktionalitet. Boligen byder på mulighed for både privatliv og hyggeligt samvær. Entréen byder velkommen med lys og luft, hvilket sætter tonen for resten af huset. Det veludstyrede køkken, der både er funktionelt og indbydende, åbner op til et stort spiseområde, hvor familien kan samles til måltider og livlige samtaler. Her er der plads til at skabe minder, mens de store vinduer giver et godt lysindfald. I alrummet/stuen kan du slappe af i gæsternes selskab ved den hyggelige brændeovn, der skaber en uformel og hjemlig stemning. De åbne rum og den lette indretning gør det nemt at indrette efter dine personlige præferencer. Fra stuen er der udgang til stor træterrasse samt trappe til 1. sal. Ligeledes er der større disponibelt rum samt dør til stort indbydende badeværelse og videre ind til et rummeligt og lyst soveværelse. 1. sal indeholder stor, hyggelig stue med lofter til kip og med fritlagte bjælker. I den ene ende er der et værelse og der er mulighed for evt. at inddrage et stykke af stuen til ekstra værelse.. Udenfor venter en dejlig grund, hvor du kan nyde solen og de milde sommeraftener. Den anlagte gårdhave er ideel til både afslapning og leg og med plads til både grill og udendørs møbler kan du skabe det perfekte uderum til familie og venner. Til huset hører stor, brugbar dobbeltgarage, der er delt i 2, med tilhørende værksted Ejendommen er placeret i Remmerstrand og få meter fra Limfjordens bølger. For den aktive er her en lille jollehavn, kajakken kan sættes i vandet eller man kan nyde solnedgangen på stranden. Remmerstrand er her, man søger hen, hvis man gerne vil kombinere det hele i én bolig, Her har man roen og naturen som ved et sommerhus og samtidig de moderne bekvemmeligheder som et helårshus byder på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.195 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.916 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.