Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Bakke Alle 3

7600 Struer

Fra EDC

1.445.000 kr.

13.136 kr/m²

Ejerudgift 1.020 kr./md.

  • 110 m²
  • 859 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
859 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bakke Allé 3 finder du en flot moderniseret étplansvilla, hvor du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra dag ét. Boligen er løbende opdateret i 2021–2025 og fremstår lys, stilren og yderst indbydende. Der er også lagt nyt tag og efterisoleret på loftet. Hjemmets samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum med køkken og stue i ét. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, og der er direkte udgang til terrassen, som skaber en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Køkkenet er moderne og funktionelt med god plads til både madlavning og samvær. Boligen byder på et godt soveværelse med skabsvæg samt to regulære værelser, der nemt kan indrettes til børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset er lækkert opdateret med flotte materialer og badekar. Garagen er indrettet med et praktisk bryggers med gode opbevaringsløsninger og plads til vaskefaciliteter – og med direkte adgang til boligen får du en ekstra funktionel hverdag. Udendørs får du en nem og velanlagt have med god plads til både leg og afslapning. De to terrasser giver mulighed for at nyde solen hele dagen, og det nyere skur sørger for god opbevaring. Humlum byder på et stærkt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, indkøb og togforbindelse. Samtidig er du tæt på både strand, natur ved Toftum Bjerge og en flot 18-hullers golfbane. En bolig der skal opleves – kontakt os på 97 85 19 00 for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.