Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Majas Vej 9

7600 Struer

Fra EDC

1.475.000 kr.

11.007 kr/m²

Ejerudgift 1.080 kr./md.

  • 134 m²
  • 877 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
877 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik arkitektur, skøn beliggenhed og masser af plads til både bolig og fritid Velkommen til Majas Vej 9 i Humlum – en bolig, der kombinerer spændende arkitektur, gedigne materialer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Lys og indbydende bolig Allerede fra entréen mærker du husets særlige atmosfære. Den imponerende stue med pyramideformet loft og ovenlysvindue giver et unikt lysindfald, der skaber en helt særlig stemning. Her er plads til både hygge og samvær – og med direkte udgang til den sydvendte terrasse kan solen nydes det meste af dagen. Det funktionelle køkken er opført med kvalitetsinventar fra Hanstholm og er praktisk placeret i forbindelse med både stue og bryggers. Bryggerset, ligeledes med Hanstholm Inventar, byder på god skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Forældresoveværelset er en privat oase med walk-in closet og direkte udgang til en østvendt terrasse, perfekt til de tidlige morgener. Hertil kommer to yderligere værelser – det ene med udgang til vestvendt terrasse og rigelig plads, det andet oplagt som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Udendørsområder og have Udenfor finder du en velanlagt have, hvor grønne fingre kan få frit spil. Her er både frugttræer, bærbuske, køkkenhave og endda en petanquebane – ideel til hyggelige stunder med familie og venner. Et isoleret værksted giver gode muligheder til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Carport og depot – 36 kvm i alt En af ejendommens store fordele er den rummelige 36 kvm carport med tilhørende depotrum. Her får du masser af plads til både bil, cykler, haveredskaber og fritidsudstyr – samtidig med at alt står tørt og sikkert. Det praktiske cykelskur giver endnu mere opbevaringsplads, så du aldrig kommer til at mangle plads til hverdagens behov. Beliggenhed i Humlum Humlum er et trygt og aktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og en lokal købmand lige i nærheden. Der er togforbindelse til både Struer og Thisted, og naturen er altid tæt på – uanset om det er stranden, Toftum Bjerge eller den nærliggende 18-hullers golfbane med udsigt over Limfjorden. En bolig med sjæl og funktionalitet Majas Vej 9 er noget særligt – et hus med arkitektoniske detaljer, høj kvalitet og funktionelle løsninger. Her får du en bolig, hvor der er rart at være, både ude og inde. Kom og oplev det selv – du vil ikke blive skuffet!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.080 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.907 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.