Charmerende 3-værelses med solrig tagterrasse i Hellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Rebekkavej 9, 2.

2900 Hellerup

Fra Mæglerhuset

6.995.000 kr.

80.402 kr/m²

Ejerudgift 5.299 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 138 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.45–13.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
260 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,3–7,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rebekkavej 9, 2. – en flot og indbydende 3-værelses lejlighed med egen tagterrasse i hjertet af Hellerup. Beliggenheden på Rebekkavej er svær at overgå, hvis du ønsker en central adresse med nem adgang til det hele. Her bor du lige ved siden af Hellerup Station med hurtig forbindelse til både København og resten af Nordsjælland. Samtidig er området præget af hyggelige villaveje, grønne omgivelser og det attraktive byliv, som Hellerup er kendt for. Indkøb, caféer og specialbutikker ligger inden for kort afstand, og både Strandvejen og vandet nås på få minutter. En beliggenhed, der kombinerer puls og ro på fineste vis. Du bydes velkommen i en fin entré med god plads til overtøj og sko – en rar og funktionel start på boligen. Herfra træder du ind i lejlighedens rummelige og indbydende køkken. Køkkenet fremstår lyst og velholdt med god opbevaringsplads og fine, herskabelige detaljer, som går igen i resten af hjemmet og bidrager til den særlige stemning. Planløsningen gør det nemt at indrette en hyggelig spiseplads, hvor hverdagens måltider kan nydes. Ved siden af køkkenet ligger lejlighedens skønne stue med smukke synlige bjælker, der tilfører rummet karakter og varme. Her er god plads til både sofa- og opholdsafdeling, og fra stuen har du direkte udgang til den lækre tagterrasse. Et fantastisk uderum, hvor du kan nyde solen, invitere gæster eller bare trække frisk luft midt i byen – en sjælden kvalitet i området. Lejligheden rummer desuden en indbydende spisestue med adgang til et lille depotrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Hertil kommer et rummeligt soveværelse med skabsplads samt et fint badeværelse med separat bruseniche. En lejlighed med charme, lys og en tagterrasse, der løfter hverdagen – midt i attraktive Hellerup. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 302 m
Bus
Rymarksvej
Ca. 119 m
Dagligvarer
Din Købmand
Ca. 129 m
Skoledistrikt
Lundehusskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 102 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 448 m · 4 inden for 1 km
Café
The Coffee Station
Ca. 409 m · 9 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 1,1 km
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 852 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
761 m
Motorvej
778 m
Jernbane
282 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.299 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.263 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.935 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset København

70233500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup