Stor 2 værelses med panoramaudsigt over hele København, billede 1 af 3

1 / 3

Rebæk Søpark 3, 7. 701.

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

2.645.000 kr.

38.333 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

69 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 69 m²
Værelser: 2
Etage: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 16
Bygningens areal: 20.905 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,5 mio. kr.

19% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo højt hævet over byens tage – med både udsigt, grønne omgivelser og byliv lige uden for døren? Så skal du opleve denne velindrettede og store 2-værelses lejlighed på 7 sal i det populære Rebæk Søpark! Her får du: • En stor og indbydende fordelingsentré med god opbevaringsplads • Et rummeligt soveværelse med plads til garderoben • Et stort flisebadeværelse med badekar • En lys og hyggelig stue med god plads til både spisebord og sofagruppe• Udgang til ”altan”, hvor du kan nyde udsigten over hele KøbenhavnBeliggenheden er i top: Du bor få skridt fra S-tog, dagligvareindkøb, grønne områder ved Rebæk Sø og Rødovre Centrum med masser af butikker og caféer. Lejligheden ligger i en veldrevet ejerforening med adgang til fælles vaskeri, brugsret til loftrum og grønne fællesarealer. Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om denne ejendom eller bestille en fremvisning - vi tilbyder også altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Rebæk Søpark; Ca. 181 m
Dagligvarer: OK; Ca. 59 m
Skoledistrikt: Holmegårdsskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 klasse; 10. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 260 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 241 m · 2 inden for 1 km
Café: Rebæk brasserie & bar; Ca. 433 m · 2 inden for 1 km
Fitness: PMT GYM Rødovre; Ca. 150 m
Apotek: Hvidovre Stationsapotek; Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 282 m
Motorvej: 1,5 km
Jernbane: 127 m
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB
Togstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.116.000 kr.
Banklån: 396.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 12.843 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 10.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.