← Tilbage
2 værelses lejlighed med mulighed for et ekstra værelse, lige op af Åmarken station., billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Køge Landevej 235C, 2.

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

41.957 kr/m²

Ejerudgift 3.968 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 106 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
795 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

lyscentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden indeholder en lys opholdsstue, der giver masser af plads til både sofaarrangement og spisebord. Lejligheden har et godt soveværelse med mulighed for at lave et værelse mere. Lejligheden har fået ny filt på vægge og loft med nye spots. Køkken og badeværelse er af ældre dato, men funktionelt. Beliggenheden er helt i top - med kort afstand til Hvidovre Strand og Havn, Vigerslevparken og gode forbindelser til indre by. Lejligheden er oplagt som forældrekøb, til førstegangskøberen eller det unge par, der ønsker en nem og attraktiv bolig i et roligt og centralt område. Her får du en lejlighed, der kombinerer komfort, funktionalitet og beliggenhed - alt sammen til en skarp pris! Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om denne ejendom eller bestille en fremvisning - vi tilbyder altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og sætter du til salg hos os, er du sikret solgt eller intet salær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Åmarken
Ca. 145 m
Bus
Åmarken St.
Ca. 155 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 344 m
Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 634 m
Se 3 steder mere
Bager
R-Bakery
Ca. 1,2 km
Café
Pink Salt
Ca. 255 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Apotek Bredalsparken
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
233 m
Sø
464 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,7 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.968 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.405 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hvidovre

36771828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre