← Tilbage
Rebæk Søpark 7, 5. mf, 2650 Hvidovre, billede 1 af 8
1 / 8

Rebæk Søpark 7, 5. mf.

2650 Hvidovre

Fra Bo Basic

2.795.000 kr.

39.929 kr/m²

Vurderet 16% under markedet

Ejerudgift 3.011 kr./md.

  • 70 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
9.312 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,6 mio. kr.

16% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lyse og velindrettede 2-værelses lejlighed på hele 70 kvm., beliggende i den attraktive og veldrevne ejerforening tæt på både natur, station og byliv. Lejligheden har en særdeles attraktiv placering i den bagerste af ejendommens to blokke – roligt beliggende med en fantastisk udsigt. Her får du en skøn kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Fra boligen er der blot få minutters gang til Rødovre Station samt Brøndbyskoven, mens Hvidovre Torv og Hvidovrevej med hyggelige caféer og gode indkøbsmuligheder nås på ca. 10 minutter til fods. Ejerforeningen fremstår veldrevet og tilbyder gode fællesfaciliteter såsom elevator, dørtelefon, vaskeri, tørrerum, aflåst cykelkæder samt gode parkeringsforhold. Derudover medfølger brugsret til eget kælderrum. Lejligheden fremstår med en god og funktionel planløsning. Man bydes velkommen i en rummelig entré/fordelingsgang med parketgulv og indbygget skab. Rummeligt pænt flisebadeværelse med badekar. Soveværelse har ligeledes parketgulve og et rummeligt indbygget skab med god opbevaringsplads. Hjertet i boligen er den lyse og indbydende stue med udgang til den store overdækkede vestvendte altan på 5,5 kvm., hvor solen og den gode udsigt kan nydes. Hertil kommer det store køkken hvor der er mulighed for at have spiseplads. Detaljer: • Stor 2-værelses lejlighed på 70 kvm. • Stor overdækket vestvendt altan på 5,5 kvm. • Stort køkken med mulighed for spiseplads (køkkenet trænger til at blive udskiftet). • Stort rummeligt badeværelse • Attraktiv placering i ejerforeningen • Ugenert udsigt • Kun 2 minutters gang til Rødovre Station • Elevator og gode fællesfaciliteter En indbydende lejlighed med en attraktiv beliggenhed

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rebæk Søpark
Ca. 181 m
Dagligvarer
OK
Ca. 59 m
Skoledistrikt
Holmegårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 260 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 241 m · 2 inden for 1 km
Café
Rebæk brasserie & bar
Ca. 433 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PMT GYM Rødovre
Ca. 150 m
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
194 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
236 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.582 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.053 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BO BASIC

36350035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre