Ravnsgårdsvej 10, Snoghøj, 7000 Fredericia, billede 1 af 8
1 / 8

Ravnsgårdsvej 10

7000 Fredericia

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

9.317 kr/m²

Ejerudgift 2.416 kr./md.

  • 139 m²
  • 858 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1497 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
858 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE EJENDOM MED SKØN BELIGGENHED - Velkommen til Ravnsgårdsvej 10!Her bydes I velkommen af denne flotte ejendom, som lige siden 1860 har prydet landskabet med stråtag og masser af sjæl og charme. Boligen råder over et boligareal på 139 m2, hvor originale detaljer er bevarede, mens huset løbende er sat i stand. Således møder I en lys, indbydende og tidssvarende bolig, der samtidig prydes af fritliggende bjælker i loftet. Stueetagen består af en lys og rummelig stue samt et køkken, som passer perfekt ind i stilen. Herudover er der et dejligt stort badeværelse samt et lyst soveværelse med walk-in. Fortsætter I ovenpå, vil I blive mødt af et rummeligt værelse samt et stort kontor. Her er der mulighed for at etablere et ekstra værelse og samtidig beholde kontorpladsen. Udendørs er der en rigtig fin carport med god plads. Herudover er der 16 m2 værksted. I får samtidig en have med en fin vestvendt flisebelagt terrasse samt god plads til at boltre sig på. Snoghøj er en bydel i det sydlige Fredericia, som især adskiller sig ved sin smukke natur. Kysten langs Lillebælt er perfekt til dukkerter fra de mange badebroer, ligesom man også kan have en båd liggende, så tempoet kan skrues ned med en fiskestang i hånden. Med til den velfungerende grundejerforening hører brugsretten til en privat strand, som kun må benyttes af beboere på Ravnsgårdsvej og Lillenæs. Fredericia ligger blot 10 minutter væk, mens man bare inden for få kilometers radius når skole, pasningstilbud, idræt og indkøb, som alt sammen får hverdagen til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Højmosen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.416 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Fredericia - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

76223055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia