Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
158 m² étplansvilla med 4 værelser, 2 badeværelser og masser af plads, billede 1 af 3
1 / 3

Ravnsbjergparken 17

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

2.598.000 kr.

16.443 kr/m²

  • 158 m²
  • 874 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.45–11.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ravnsbjergparken får I en indflytningsklar og moderniseret étplansvilla på hele 158 m², hvor en særdeles familievenlig planløsning kombineres med flere attraktive forbedringer. Her er bl.a. både køkken og badeværelser moderniseret, ligesom vinduerne er udskiftet, så I får et hjem, hvor der allerede er taget hånd om flere af de væsentlige ting. Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor de mange kvadratmeter giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. I direkte forbindelse hermed ligger det moderniserede køkken, som byder på fine arbejdsforhold, god skabsplads og en indretning, der fungerer godt i hverdagen. Sammen skaber køkken og stue nogle dejlige opholdsrum med plads til både familietid og gæster. Planløsningen er et stort plus for børnefamilien. Tre gode værelser ligger samlet i den ene del af huset med nem adgang til det ene af boligens to moderniserede badeværelser. Soveværelset er placeret mere separat og har både walk-in closet og det andet badeværelse tæt ved. Det giver en rigtig god opdeling mellem børn og voksne og gør de 158 m² særdeles veludnyttede. Dertil kommer entré, viktualierum og et praktisk bryggers med egen indgang, så også hverdagens mere praktiske gøremål er tænkt godt ind i boligen. Udelivet får ligeledes gode betingelser. Her er både en dejlig terrasse og en overdækket terrasse, som forlænger mulighederne for at nyde sommerhalvåret. Carporten suppleres desuden af et godt værksted med plads til hobby, cykler og opbevaring. I Guldager får I rolige og familievenlige omgivelser med en god kombination af lokalmiljø, grønne områder og kort afstand til Esbjerg og hverdagens faciliteter. En rigtig stærk familievilla for jer, der ønsker 158 m² i ét plan, fire værelser, to badeværelser og ikke mindst et moderniseret og indflytningsklart hjem.kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.078.400 kr.
Banklån
389.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.614 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.