
Rasmus Nielsensvej 17
5471 Søndersø
Fra EDC
1.195.000 kr.
6.829 kr/m²
Sat ned 100.000 kr. (8%) den 29. okt. 2026
Ejerudgift 1.680 kr./md.
- 175 m²
- 834 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 22 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 175 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1976
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 96 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 834 m²
Boligen har
- Bryggers
- Nyt køkken
- Egen have
Pris og historik
3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 29. okt. 20261.295.000 kr.
- Nuværende pris1.195.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Glavendrup
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10 kl. Nordfynskommune
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 956.000 kr.
- Banklån
- 179.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.680 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.482 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.401 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Søndersø
64891102
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



