Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Jullerupvej 28

5471 Søndersø

Fra EDC

1.150.000 kr.

7.877 kr/m²

Ejerudgift 1.164 kr./md.

  • 146 m²
  • 664 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
664 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 451.934–1.160.521 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige lokalsamfund Jullerup finder I denne smukke rødstensvilla på 146 m² (jf. BBR), der kombinerer klassisk charme med en moderne og funktionel indretning. Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand og byder på gode rammer for jer, der ønsker en rummelig bolig med masser af atmosfære, en velanlagt have og en prisvenlig indgang til boligmarkedet. Indenfor mødes I af en relativt moderne planløsning med gode, store opholdsrum i stueplan. Her er plads til både familieliv, gæster og hyggelige stunder, og rummenes størrelse giver gode muligheder for at indrette sig efter egne ønsker. Det nyere køkken bidrager med et tidssvarende udtryk og fungerer som et naturligt omdrejningspunkt i hverdagen, mens de nyere badeværelser understreger, at der allerede er foretaget gode opdateringer af boligen. Derudover er der en stor stue, 1 værelse i stueetagen og 2 værelser på 1. salen. Ejendommens 146 m² (jf. BBR) giver god plads til at indrette hjemmet, så det passer til jeres behov, uanset om I er parret, den lille familie eller ønsker ekstra rum til hjemmekontor og hobby. Samtidig får I en bolig, der er passet godt på, og hvor den klassiske rødstensfacade giver ejendommen et indbydende og charmerende udtryk. Udenfor venter en hyggelig og velanlagt have på 664 m². Her er der gode muligheder for at nyde udelivet, slappe af på terrassen, samle familie og venner eller bruge tiden på haveprojekter. Haven danner en fin ramme om ejendommen og bidrager til den hyggelige atmosfære, som præger boligen som helhed. Beliggenheden i Jullerup giver jer mulighed for at blive en del af et hyggeligt lokalsamfund, hvor der er ro omkring hverdagen. Samtidig ligger Særslev tæt på, så I nemt kan komme til indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige hverdagens fornødenheder. Der er desuden skolebus, hvilket er en praktisk fordel for børnefamilien. Alt i alt får I en smuk og velholdt rødstensejendom med 146 m² bolig (jf. BBR), nyere køkken og badeværelser, gode opholdsrum og en hyggelig have. En prisbillig mulighed for jer, der ønsker god plads og klassisk charme. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.