Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Jullerupvej 32

5471 Søndersø

Fra EDC

1.390.000 kr.

7.354 kr/m²

Ejerudgift 1.313 kr./md.

  • 189 m²
  • 754 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
754 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Flot og indbydende villa fra 1912 med 189 m² bolig - Fire værelser, to stuer en suite og udestue - Skøn have med vestvendt terrassemiljø - Garage på 24 m² og værksted/fyrrum på 14 m² - Kun 3 km til skole og daginstitution samt 22 minutter til Odense Charme, god plads og en dejlig have er blot nogle af de kvaliteter, der venter jer på Jullerupvej 32. Her får I en flot og præsentabel villa fra 1912, som med sine 189 m² bolig fordelt på to plan tilbyder gode rammer for familielivet. Dertil kommer en skøn have med et lækkert, vestvendt terrassemiljø samt en attraktiv beliggenhed med kort køreafstand til både Søndersø og Odense. Allerede ved ankomsten præsenterer villaen sig flot udefra, og indenfor venter en rummelig bolig med en indretning, der giver plads til både fællesskab og privatliv. I stueplan finder I boligens naturlige samlingspunkter. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber en dejlig sammenhæng mellem madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Hertil kommer to stuer en suite, som giver gode muligheder for at indrette både en hyggelig opholdsstue og en mere formel spisestue. Etagen rummer desuden et værelse, et gæstetoilet og en dejlig udestue, der giver endnu et opholdssted med nærhed til haven. På førstesalen venter tre værelser, et badeværelse samt et disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Kælderen supplerer boligen med et praktisk vaskerum og et viktualierum til opbevaring. Udenfor udfolder den 745 m² store grund sig med en flot have, hvor der er plads til både leg og afslapning. Særligt det lækre, vestvendte terrassemiljø fortjener opmærksomhed, for her kan I nyde solen fra kl. 11 i hyggelige rammer. Til ejendommen hører desuden en garage på 24 m² og et værksted/fyrrum på 14 m². Beliggenheden kombinerer det landlige med en praktisk afstand til hverdagens fornødenheder. Særslev ligger blot 3 km fra adressen og byder på både skole, daginstitutioner og Brugsen, hvor I nemt kan klare de daglige indkøb. Samtidig kan I nå Odense på cirka 22 minutter, hvilket gør adressen interessant for pendleren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.112.000 kr.
Banklån
208.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.313 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.062 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.805 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.